Konto

Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania Bartosz Józefiak Książka

Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania
36,29 zł
54,99 zł - sugerowana cena detaliczna
Zamów teraz, wyślemy jeszcze dziś!
Wydawnictwo: Znak Literanova
Rodzaj oprawy: Okładka broszurowa ze skrzydełkami
Wydanie: I
Liczba stron: 352
Format: 140x205
Rok wydania: 2024
Zobacz więcej
CAŁA PRAWDA O BRANŻY DEWELOPERSKIEJ W POLSCE
Na zamkniętej konferencji deweloperzy dzielą się patentami na to jak wycisnąć najwięcej z metra kwadratowego i z klienta. Rozmawiają swobodnie, bo nie wiedzą, że na sali jest reporter.
Zainspirowany tymi nie zawsze etycznymi zwierzeniami Bartosz Józefiak wyrusza w Polskę, by sprawdzić, jak tak naprawdę wygląda budowa naszych domów i mieszkań. Urzędnicy, architekci, deweloperzy, marketingowcy i budowlańcy zdradzają mu, na czym najbardziej oszczędzają, na czym (i na kim) zarabiają najwięcej, na jakie kompromisy chodzą najczęściej i przede wszystkim, co ukrywają przed klientami. Ta książka to przerażający obraz tego, jak buduje się Polska, ale też kopalnia wiedzy dla każdego, kto chce kupić mieszkanie (i jeszcze wygodnie w nim mieszkać).
Patodeweloperka” to dociekliwy reportaż, ujawniający hipokryzję i niewydolność branży napędzanej jedną emocją – chciwością.
*
Bartosz Józefiak - dziennikarz specjalizujący się w reportażach śledczych i wcieleniowych. Na potrzeby tej książki zatrudnił się na budowie jako operator dźwigu oraz przeszedł szkolenie ze sprzedaży nieruchomości.
 

Szczegółowe informacje na temat książki Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania

Wydawnictwo: Znak Literanova
EAN: 9788324083978
Autor: Bartosz Józefiak
Rodzaj oprawy: Okładka broszurowa ze skrzydełkami
Wydanie: I
Liczba stron: 352
Format: 140x205
Rok wydania: 2024
Data premiery: 2024-05-15
Język wydania: polski
Język oryginału: polski
Podmiot odpowiedzialny: Społeczny Instytut Wydawniczy Znak Sp. z o.o.
Tadeusza Kościuszki 37
30-105 Kraków
PL
e-mail: [email protected]

Metody dostawy

Typ wysyłki Do 298,99 zł Od 299,00 zł
Automat GLS Punkt GLS
Automat GLS Punkt GLS
7,99 zł 0,00 zł
Poczta Polska Odbiór w Punkcie ORLEN Paczka DPD Pickup
Poczta Polska Odbiór w Punkcie ORLEN Paczka DPD Pickup
10,99 zł 0,00 zł
Kurier GLS
Kurier GLS
12,99 zł 0,00 zł
Poczta Polska - Kurier 48 Kurier - DPD InPost Kurier
Poczta Polska - Kurier 48 Kurier - DPD InPost Kurier
14,99 zł 0,00 zł
InPost Paczkomat 24/7
InPost Paczkomat 24/7
14,99 zł 0,00 zł
Płatność przy odbiorze +5 zł +5 zł
Typ wysyłki
Partnerskie punkty odbioru
do 29,98 zł do 59,99 zł od 60,00 zł
Gdańsk
Gdańsk – ul. Kartuska 195 A/12 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Gdańsk – ul. Obrońców Wybrzeża 3A lok U5A 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Bydgoszcz
Bydgoszcz – Jerzego Rupniewskiego 11 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Białystok
Białystok – ul. Legionowa 9/1/lok. 29 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Białystok – ul. Warszawska 79 lok. 6 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Częstochowa
Częstochowa – Fonte ul. Jasnogórska 48/1 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Częstochowa – ul. Michałowskiego 11/13 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Gdynia
Gdynia – ul. Krasickiego 10 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Gorzów Wielkopolski
Gorzów Wielkopolski – ul. Garbary 18 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kraków
Kraków – Przejście podz. Rakowicka i Wita Stwosza 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kraków – ul. Mitery 8 (obok Kalwaryjskiej) 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kraków – Nowa Huta, Os. Teatralne 33a 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kraków – ul. Urzędnicza 30/Lokal 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kraków – ul. Witosa 39 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Olsztyn
Olsztyn – Punkt Partnerski WIN-CIN ul. Jagielończyka 38 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Poznań
Poznań – Głogowska 60 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Rzeszów
Rzeszów – ul. Podwisłocze 2B/3 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Wrocław
Wrocław – ul. Tęczowa 25 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Wrocław – Tadeusza Kościuszki 49 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Warszawa
Warszawa – ul. Ogrodowa 13/29 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Warszawa – al. Jana Pawła II 61/226 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Warszawa – al. Niepodległości 76/78/111 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Warszawa – ul. Ratuszowa 11 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Kłaj
Kłaj – KŁAJ 650/7 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Skawina
Skawina – Panattoni Park III, ul. Majdzika 15 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Lublin
Lublin – ul. Nadbystrzycka 39 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Łódź
Łódź – Plac Barlickiego BOKS 135 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł
Ząbki
Ząbki – ul. Hugona Kołłątaja 8A 5,99 zł 3,99 zł 0,00 zł

Podobne do Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania

Inne książki Bartosz Józefiak

Inne książki z kategorii Reportaż

Oceny i recenzje książki Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania

Średnia ocen:
7.56 /10
Liczba ocen:
430
lubimyczytac.pl
Powiedz nam, co myślisz!

Pomóż innym i zostaw ocenę!

Patryk 17/06/2024
opinia recenzenta nie jest potwierdzona zakupem

"Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania" Bartosza Józefiaka to książka, która otwiera oczy na mroczne zakamarki polskiego rynku nieruchomości. Autor z niezwykłą precyzją i wnikliwością demaskuje kulisy działalności deweloperów, którzy zdają się kierować jedynie chciwością i dążeniem do maksymalizacji zysków. Józefiak podjął się trudnego zadania – pod przykrywką uczestniczył w spotkaniach deweloperów, aby zgłębić mechanizmy, które rządzą tym sektorem. Jego reportaż jest pełen szczegółowych opisów i anegdot, które ukazują, jak daleko deweloperzy są w stanie się posunąć, aby zrealizować swoje cele. Opisuje, jak proces budowy jest podzielony na poszczególne etapy, gdzie na każdym kroku, zamiast jakości i ergonomii, liczy się jedynie zysk. Kluczowe dla książki są wywiady z ludźmi z branży, które pozwalają zajrzeć do wnętrza tej machiny. Józefiak odkrywa, że sektor deweloperski w Polsce nie jest zdominowany przez międzynarodowe korporacje, lecz raczej przez średniej wielkości krajowe firmy i mikrodeweloperów. Okazuje się, że wiele osób inwestujących w nieruchomości nie posiada specjalistycznej wiedzy ani wykształcenia w tej dziedzinie, a ich jedyną motywacją są astronomiczne zyski, osiągane dzięki marżom na poziomie 30%. Autor nie omija także problemów związanych z polityką mieszkaniową w Polsce. Likwidacja państwowego mieszkalnictwa i przeniesienie odpowiedzialności na samorządy stworzyły chaos, który odbija się na przeciętnym obywatelu. Wysokie ceny najmu i szybujące ceny mieszkań to tylko wierzchołek góry lodowej. Wolny rynek, na którym oparty jest model mieszkalnictwa, rodzi różnorodne patologie, a deweloperzy, zamiast budować wygodne i przemyślane mieszkania, dążą do maksymalizacji powierzchni użytkowej. Józefiak przytacza historie licznych inwestycji w największych polskich miastach, które pokazują, jak deweloperzy wybierają najtańsze działki, często uzyskując zgody od samorządów na inwestycje niekorzystne dla lokalnych społeczności. Autor nie unika trudnych tematów, takich jak korupcja wśród samorządowców, którzy przyznają pozwolenia na budowę w zamian za korzyści materialne. Jednym z najbardziej poruszających przykładów jest historia osiedla Bliska Wola w Warszawie. Gęsta zabudowa i mikroskopijne mieszkania ledwo przekraczające 20 m² zyskały miano "warszawskiego Hongkongu". To groteskowe ukazanie, jak daleko mogą zajść deweloperzy w pogoni za zyskiem, ignorując potrzeby i komfort przyszłych mieszkańców. Polskie prawo budowlane z licznymi lukami i niedociągnięciami umożliwia deweloperom unikanie odpowiedzialności za niedociągnięcia w projektach. Autor zrozumiale przedstawia, jak konsument jest bezsilny w walce z potężnym graczem na rynku nieruchomości, który często działa na zasadzie: "nie mamy pańskiego płaszcza i co nam pan zrobi". Obecna sytuacja mieszkaniowa w Polsce, w której 99% nowych mieszkań budują deweloperzy, jest w opłakanym stanie. Samorządy nie podejmują dialogu z deweloperami, a rządowe programy, takie jak kredyt 0%, zdają się jedynie pogłębiać kryzys, zamiast go rozwiązywać. "Patodeweloperka" to lektura obowiązkowa dla każdego, kto choć trochę interesuje się tematyką rynku nieruchomości i polityki mieszkaniowej. Bartosz Józefiak z jednej strony przeraża obrazkami rzeczywistości, a z drugiej zmusza do refleksji nad przyszłością mieszkalnictwa w Polsce.

Anonimowy użytkownik 25/09/2024
opinia recenzenta nie jest potwierdzona zakupem

"Patodeweloperka. To nie jest kraj do mieszkania" Bartosza Józefiaka to książka, która otwiera oczy na mroczne zakamarki polskiego rynku nieruchomości. Autor z niezwykłą precyzją i wnikliwością demaskuje kulisy działalności deweloperów, którzy zdają się kierować jedynie chciwością i dążeniem do maksymalizacji zysków. Józefiak podjął się trudnego zadania – pod przykrywką uczestniczył w spotkaniach deweloperów, aby zgłębić mechanizmy, które rządzą tym sektorem. Jego reportaż jest pełen szczegółowych opisów i anegdot, które ukazują, jak daleko deweloperzy są w stanie się posunąć, aby zrealizować swoje cele. Opisuje, jak proces budowy jest podzielony na poszczególne etapy, gdzie na każdym kroku, zamiast jakości i ergonomii, liczy się jedynie zysk. Kluczowe dla książki są wywiady z ludźmi z branży, które pozwalają zajrzeć do wnętrza tej machiny. Józefiak odkrywa, że sektor deweloperski w Polsce nie jest zdominowany przez międzynarodowe korporacje, lecz raczej przez średniej wielkości krajowe firmy i mikrodeweloperów. Okazuje się, że wiele osób inwestujących w nieruchomości nie posiada specjalistycznej wiedzy ani wykształcenia w tej dziedzinie, a ich jedyną motywacją są astronomiczne zyski, osiągane dzięki marżom na poziomie 30%. Autor nie omija także problemów związanych z polityką mieszkaniową w Polsce. Likwidacja państwowego mieszkalnictwa i przeniesienie odpowiedzialności na samorządy stworzyły chaos, który odbija się na przeciętnym obywatelu. Wysokie ceny najmu i szybujące ceny mieszkań to tylko wierzchołek góry lodowej. Wolny rynek, na którym oparty jest model mieszkalnictwa, rodzi różnorodne patologie, a deweloperzy, zamiast budować wygodne i przemyślane mieszkania, dążą do maksymalizacji powierzchni użytkowej. Józefiak przytacza historie licznych inwestycji w największych polskich miastach, które pokazują, jak deweloperzy wybierają najtańsze działki, często uzyskując zgody od samorządów na inwestycje niekorzystne dla lokalnych społeczności. Autor nie unika trudnych tematów, takich jak korupcja wśród samorządowców, którzy przyznają pozwolenia na budowę w zamian za korzyści materialne. Jednym z najbardziej poruszających przykładów jest historia osiedla Bliska Wola w Warszawie. Gęsta zabudowa i mikroskopijne mieszkania ledwo przekraczające 20 m² zyskały miano "warszawskiego Hongkongu". To groteskowe ukazanie, jak daleko mogą zajść deweloperzy w pogoni za zyskiem, ignorując potrzeby i komfort przyszłych mieszkańców. Polskie prawo budowlane z licznymi lukami i niedociągnięciami umożliwia deweloperom unikanie odpowiedzialności za niedociągnięcia w projektach. Autor zrozumiale przedstawia, jak konsument jest bezsilny w walce z potężnym graczem na rynku nieruchomości, który często działa na zasadzie: "nie mamy pańskiego płaszcza i co nam pan zrobi". Obecna sytuacja mieszkaniowa w Polsce, w której 99% nowych mieszkań budują deweloperzy, jest w opłakanym stanie. Samorządy nie podejmują dialogu z deweloperami, a rządowe programy, takie jak kredyt 0%, zdają się jedynie pogłębiać kryzys, zamiast go rozwiązywać. "Patodeweloperka" to lektura obowiązkowa dla każdego, kto choć trochę interesuje się tematyką rynku nieruchomości i polityki mieszkaniowej. Bartosz Józefiak z jednej strony przeraża obrazkami rzeczywistości, a z drugiej zmusza do refleksji nad przyszłością mieszkalnictwa w Polsce.

Bestsellery

Z tego samego wydawnictwa

DARMOWA DOSTAWA
za zapis do newslettera!
Nowości, promocje, inspiracje – wszystko na Twoim mailu.
*Kod jednorazowego użycia przy minimalnej wartości koszyka 89 zł.